列位歡迎來到照理說事。

幾周以來我國防疫政策出現(xiàn)了重大調(diào)整，雖然今天我們很多人還在陽著、還在高燒、還在咳嗽，但是相信再過幾周，頂多一兩個月之后，大部分人會陽康的，我們會重新投入到生活之中。

真的像很多人說的那樣，可能我們會回歸到2019年，雖然說病毒在全球還會繼續(xù)發(fā)散，繼續(xù)傳播，繼續(xù)變種，但是我們的生活終于可以回歸到平常了。那么疫情結束之后會有哪些行業(yè)重新煥發(fā)出生機呢？我想最簡單的大家都想得到的是旅游業(yè)、餐飲業(yè)、酒店業(yè)、民航業(yè)等等，這些在過往三年遭受了重大打擊的行業(yè)。

曾幾何時我們會反復思量，要不要到另外一個城市去？哪怕是出公差，因為我們真的很擔心你剛剛到了那個城市，你所在的城市就發(fā)生了疫情，然后你會被管控隔離起來，或者說你剛到那個地方那個城市就發(fā)生了疫情，你也會被管控隔離起來。哎！出差、旅游、探親這些2019年之前稀松平常的事情，在過往三年我們絕對是慎之又慎的。

甚至就在今天我們還傳來一個好消息，一月八號以后所有海外入境人員不需要再做落地核酸檢測了，也不需要再做隔離了，你踏入到中國的土地之后你愿意到哪里就到哪里。是的，我們已經(jīng)徹底回歸了2019年，那么當然這些被疫情打擊的行業(yè)也一定會重新蓬勃發(fā)展起來。

那么除了這些顯而易見的行業(yè)之外，還有哪些行業(yè)有可能煥發(fā)生機呢？我覺得房地產(chǎn)業(yè)一定是的，眾所周知2022年以來房地產(chǎn)業(yè)進入到了寒冬，按道理講表面上看房地產(chǎn)業(yè)跟這個疫情似乎沒什么關系。你看工人蓋房子而已，蓋完房子消費者買房子嘛，有沒有疫情我們都可以正常施工。然而我們深刻的知道，這場疫情對全民經(jīng)濟的打擊、對全球經(jīng)濟的打擊有多么的慘重，有很多行業(yè)真是遭遇到了滅頂之災，有很多好朋友們在過去一年遭遇到了下崗、降薪、失業(yè)。所以當老百姓荷包不夠豐厚的時候，當我們還為了生計在拼搏的時候，自然沒有更多的余錢去買房子了。

過往二十年不管房地產(chǎn)業(yè)如何高歌猛進的發(fā)展，歸根結底它是要由全民財富來做支撐的。我們經(jīng)常說過往二十年我們的房價一直在不斷的飆升，可是大家有沒有意識到，過往二十年我們的人均收入也在一直的飆升。如果你的收入不上漲，哪怕房子是一個再好的投資機會，你沒有錢你投不進去，他也沒法賺到錢。

所以整個2022年雖然表面上看房地產(chǎn)不應當因為疫情遭遇到打擊，然而由于全民財富在縮水，由于大量行業(yè)遭遇到了滅頂之災，老百姓沒有足夠的錢，所以大家沒有錢去買房。再疊加上其他因素，使得整個房地產(chǎn)行業(yè)遭遇到了冰凍。

然而歸根結底我們還要明白一件事，那就是房地產(chǎn)行業(yè)是妥妥的實體經(jīng)濟，房地產(chǎn)行業(yè)是我國目前的支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)行業(yè)帶動我國上下游經(jīng)濟成長，房地產(chǎn)行業(yè)保證了每個城市的土地財政收入。甚至歸根結底，房地產(chǎn)行業(yè)還是我們大部分人、大部分家庭的基礎財富構成，而且對于很多中國人而言，過往二十年投資房地產(chǎn)是穩(wěn)賺不賠的生意。大家想想過往十年過往五年我們可能投過p2p、投過信托、買過銀行理財，但是通通遭遇到了損失，有的行業(yè)甚至滅頂之災，一下子整個行業(yè)都沒有了，千百萬人血本無歸。

然而房產(chǎn)價值相對而言還是比較踏實穩(wěn)定的，所以我們從來提的政策都是房住不炒，房子是用來住的，不是用來炒作的。你家庭有一套房子，你既有一個居住的地方，而且這套房子的價值每年都在不斷的抬升，使得你的家庭財富也在慢慢的積累，你沒有被這個時代所拋棄，你能挺得過通貨膨脹。然而我們房地產(chǎn)調(diào)控的目的從來不是讓房價夭折，讓房價迅速降低，那樣對全民來講都是一個財富的損失。

過去幾年有某個城市的主政者說過這樣的話，他說我這個城市房地產(chǎn)價格太低，和我這個城市的發(fā)展層次不相稱。話糙理不糙，這個話聽起來好像有那么點別扭，似乎大家希望你這個房價上漲才行。但是仔細想一想，過往二十年中國大部分城市不都是這個狀態(tài)嗎？你這個城市經(jīng)濟繁榮，老百姓收入高，人口不斷涌入，那么你這個城市房價就會水漲船高。畢竟大家都是人往高處走，你發(fā)展的越繁榮，我越愿意到這個地方來買房。

反過來講你這個城市如果經(jīng)濟發(fā)展不好，沒有支柱產(chǎn)業(yè)，老百姓在這里賺不到錢，大量的人口流失，那你這個地方房價肯定上不去。而且你這個地方土地肯定賣不掉，以前我們經(jīng)常舉一個例子，我國東北有鶴崗，華南有香港，香港的房價是鶴崗的一百倍之多，但是大部分人還是擠破頭都要到香港去發(fā)展，趨之若鶩。而鶴崗近些年來不斷的人口流失，為什么？低房價是優(yōu)勢，但也反映了整個經(jīng)濟的不活躍，高房價是桎梏，但也反映了整個經(jīng)濟發(fā)展的繁榮。而我們房地產(chǎn)調(diào)控目標就是減少投機、增加投資，并不是把房價徹底打下來，而是讓房價有序的發(fā)展。

所以從這個意義上講，2023年2024年我國經(jīng)濟全球經(jīng)濟會得到迅速的復蘇，當各個產(chǎn)業(yè)都不斷發(fā)展起來之后，交投繁榮，老百姓兜里的錢越來越多之后，很多人都會考慮我怎么樣抵御通貨膨脹，我怎么樣實現(xiàn)房產(chǎn)的保值增值呢？你還能去買p2p嗎，你還敢去買信托嗎，甚至買銀行理財都是不保本不保息，有可能有本金損失的。到那個時候真的有可能很多人又要重新進行房地產(chǎn)投資了。

所以后疫情時代不單旅游業(yè)、航空業(yè)、餐飲業(yè)、酒店業(yè)的會大發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也很有可能再迎來一個小陽春。

冷鏈服務業(yè)務聯(lián)系電話：19937817614

華鼎冷鏈是一家專注于為餐飲連鎖品牌、工廠商貿(mào)客戶提供專業(yè)高效的冷鏈物流服務企業(yè)，已經(jīng)打造成集冷鏈倉儲、冷鏈零擔、冷鏈到店、信息化服務、金融為一體的全國化食品凍品餐飲火鍋食材供應鏈冷鏈物流服務平臺。

標簽:

食品安全網(wǎng)

上一篇：疫情放開，餐飲消費市場回暖，你報復性消費了嗎？

下一篇：疫情之下的餐飲業(yè)如何逆風前行