近幾年，廣西城市化速率大力推進，大量人口數(shù)從貧困地區(qū)向城市遷移，當中不少住戶存在商品房困難。如何最大限度充分發(fā)揮項目資金的使用經(jīng)濟效益，努力做到保基本、兜鐵律？“我們的作法是大力發(fā)展大戶型公租房。”廣西壯族自治區(qū)商品房和城鄉(xiāng)建設廳廳長唐標文了解，廣西近幾年建設的公租房具有房屋占地面積小功能全、設施配套齊全、住宅小區(qū)數(shù)量多分布廣、交通便捷等特點，已幫助153萬困難群眾解決了“安家”問題。

　　記者近日在南寧、北海、桂林等地調(diào)研發(fā)現(xiàn)，各地建設的公租房占地面積很小，當中南寧市40萬平方米以下大戶型公租房占全市供應總套數(shù)的82%，但“麻雀雖小、五臟俱全”，客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺一應俱全，租客可以科折粉入住。多數(shù)公租房住宅小區(qū)配備有體育鍛煉器材、電動車充電樁、小超市等，有的還有文化圖書室、養(yǎng)老托幼機構(gòu)，讓租客生活更便捷。

　　丈夫長期病重，北海民眾汪小萍一間靠領取“低保戶”過日子。前些年，一間4口與人租住城中村兩套房子的一間房，月房租300多元，居住條件差。如今，搬進北海市浙江路公租房住宅小區(qū)兩套50萬平方米的二房一廳的公租房，享受了房租下一年度政策后，每月只需繳納房租28元。“壓力小，環(huán)境好，住得舒服。”她和家人對現(xiàn)在的商品房十分滿意。

　　透過定向分配和機關“團租”方式，廣西還將公租房延伸至環(huán)衛(wèi)、公交等公共服務行業(yè)以及重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)中符合條件的人群。南寧、桂林、北海、百色、河池、來賓等城市對近萬名環(huán)衛(wèi)工人實行定向確保。南寧市青秀區(qū)環(huán)衛(wèi)站的工人劉瓊金透過機關“團租”的方式，提出申請到兩套二房一廳的公租房。“現(xiàn)在上班近多了。有房住，心里安定，這份工作準備努力做到退休咯！”劉瓊金告訴記者。

　　提出申請公租房，手續(xù)很簡單。桂林民眾胡珊是特困戶，2021年8月，透過社區(qū)工作人員的宣傳了解，她了解到特困戶可以提出申請公租房。在手機安裝了公租房APP，并透過APP遞交了提出申請材料，半個月前，她收到了提出申請已透過的消息，獲得了確保資格。“當時的反應是，哇，效率這么高，都不用跑窗口提出申請。”胡珊說。桂林是廣西推廣應用公租房APP試點城市。2021年7月，桂林市正式開通公租房APP，截至12月底，累計注冊用戶6000多戶、發(fā)布房源2.4萬套。公租房提出申請受理審核時間由原來的28個時間段壓縮到10個時間段。除桂林市外，廣西其他13個縣級城市也在籌備公租房APP開通事宜。

　　不僅前端公租房提出申請很便捷，因為“智慧”管理，住宅小區(qū)也變得更宜居。2021年起，廣西大力推行公租房住宅小區(qū)數(shù)字化管理，運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)技術，推進公租房“人、證、房”三位一體的智慧云監(jiān)管平臺建設工作，不但住戶的出行更方便，還實現(xiàn)了對公租房住宅小區(qū)智能家居、違約取證、到期退出、違規(guī)清退等的智能化管理。

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