作者副標題：共計所有權(quán)房租賃新規(guī)實行 7套商品房開通省級專設(shè)網(wǎng)絡(luò)平臺

　　3月20日，北京頒布的《有關(guān)完善共計所有權(quán)商品房租賃管理的通告（試辦）》正式實行。依照明確規(guī)定，共計所有權(quán)房租賃需通過省級關(guān)聯(lián)方政府機構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)平臺——北京市共計所有權(quán)商品房租賃網(wǎng)絡(luò)平臺辦理。記者注意到，截至昨天12時30分，該網(wǎng)絡(luò)平臺已有7套租賃商品房數(shù)據(jù)開通。

　　據(jù)悉，這7套商品房中有3套坐落于海淀區(qū)，2套坐落于順義區(qū)、還有2套分別坐落于石景山區(qū)和通州區(qū)，分別為海淀區(qū)的中國鐵建碧桂園、永靚新家園住宅小區(qū)，順義區(qū)的金鼎雅苑、金成裕雅苑，石景山區(qū)的瑞錦苑建興街8號院，以及通州區(qū)的通和新家園。其中，房租最低布桂金鼎雅苑，是一套85.19萬平方米的2臥室，房租為4300元/月。房租最高布桂永靚新家園住宅小區(qū)，該商品房為88.46萬平方米的2臥室，房租為8000元/月。對比周邊住宅小區(qū)的房租，目前在網(wǎng)絡(luò)平臺中租賃的商品房，房租略低于同地段商品房。

　　依照此前官方發(fā)布的數(shù)據(jù)，網(wǎng)絡(luò)平臺中的商品房需要經(jīng)過共計所有權(quán)房購房者實名制登記注冊帳號、填寫租賃申請、由關(guān)聯(lián)方政府機構(gòu)審核、購房者簽署租賃使用協(xié)議四個步驟后，方可開通表明。在網(wǎng)絡(luò)平臺上，點開某一商品房，就可以看到商品房現(xiàn)狀照片、層樓、朝著等基本數(shù)據(jù)，另外，還會表明該房屋的所有權(quán)比例。市民在登記注冊后，還可以查看房主或中介的聯(lián)系方式，聯(lián)系上門看房。記者注意到，在目前網(wǎng)絡(luò)平臺開通的商品房中，有一處商品房業(yè)主已委托中介我愛我家進行租賃。

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