談?wù)勯_(kāi)店這件事

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炸雞加盟必看這六點(diǎn)！

選址，選對(duì)的不選貴的

小吃加盟店都想開(kāi)到繁華的商業(yè)中心。難道是位置越好生意就越好嗎？

小吃店開(kāi)店選址要看定位和資金。如果你開(kāi)的店只做普通的大眾餐，沒(méi)必要開(kāi)到市中心，因?yàn)楦甙旱淖饨鹁蛪蚰愠砸粔亓恕＿€有要看看你的資金鏈，根據(jù)自身的資本實(shí)力進(jìn)行選址。無(wú)論選擇哪個(gè)商圈，選址敲定前一定要算清楚一筆賬。

要知道，相較于傳統(tǒng)的熱門(mén)商圈，一些新晉的、有發(fā)展空間的商圈也是不錯(cuò)的選擇，那里成本更低。

鎖定消費(fèi)群體，算好賬

選定商圈以后，還要綜合考量店鋪在商圈所處的位置，周邊的交通情況。

以每天中午、晚上為時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)對(duì)周邊超市、餐館的人流量進(jìn)行“蹲點(diǎn)”統(tǒng)計(jì)，則是得到客流量數(shù)據(jù)及解析消費(fèi)群體特征的最“笨”也是最有效的辦法。

利用好店鋪每一處

選好地址不等于選好的店鋪。店鋪是千挑萬(wàn)選出來(lái)的，除了地址，各位小吃老板還得充分計(jì)算店鋪的面積利用率、展示面、層高、附加值，了解停車(chē)位、水電氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施是否完善。

除了面積使用率和基本設(shè)施，店鋪的附加值則是另一大重點(diǎn)考量標(biāo)準(zhǔn)。

前后院可利用空間有多少？哪些是可以免費(fèi)利用的場(chǎng)地？如何實(shí)現(xiàn)店內(nèi)面積使用率的最大化？各位小吃老板，請(qǐng)你盡可能地“斤斤計(jì)較”吧！

執(zhí)照合同，當(dāng)心被“坑

現(xiàn)實(shí)過(guò)程中，小吃加盟店選址經(jīng)常面臨上一家租戶轉(zhuǎn)租的情況，此時(shí)一定要核實(shí)上一家有沒(méi)有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

如果有，它是個(gè)體戶還是獨(dú)資性質(zhì)？能不能為自己所用？

個(gè)體戶性質(zhì)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的局限在于：轉(zhuǎn)租下來(lái)經(jīng)營(yíng)好了，是沒(méi)法開(kāi)分店的。而獨(dú)資性質(zhì)的不存在這個(gè)問(wèn)題。這些是細(xì)節(jié)咨詢時(shí)必須核實(shí)清楚的。

此外合同是跟二房東簽，還是跟房東簽？跟二房東簽，房東是否知情？是延續(xù)舊合同，還是重新簽訂合同?延續(xù)舊合同的話，租約還有多久？到期后能否續(xù)租？押金的退還等等這些疑問(wèn)一定要解開(kāi)。

該“摳”就摳，做個(gè)鐵公雞

店鋪選定后，最后進(jìn)入議價(jià)環(huán)節(jié)。議價(jià)時(shí)不用說(shuō)也知道，盡可能給自己爭(zhēng)取利益的最大化，簡(jiǎn)而言之就是“找茬”。

任何一家店鋪，或多或少都會(huì)有缺憾，在跟房東交涉時(shí)，要做的就是盡可能將這些缺陷放大。

比如，租金高于整條街的平均價(jià)、原來(lái)的設(shè)備用不上、需要重新裝修、停車(chē)位不夠、網(wǎng)絡(luò)拉不了10M等等，不怕你“摳”得細(xì)，就怕你不會(huì)“摳”。不用擔(dān)心別人說(shuō)你是鐵公雞，畢竟能省下來(lái)的都是你以后的資金成本。

專(zhuān)業(yè)的人，做專(zhuān)業(yè)的事

如果你不懂炸雞行業(yè)，那么你就要懂得找對(duì)品牌！知人善任，用人不疑。

很多炸雞加盟店經(jīng)營(yíng)者非常“負(fù)責(zé)”，凡事都要親力親為，大到財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)，小到柴米油鹽，這樣的結(jié)果導(dǎo)致他們疲憊不堪，巴不得一天48個(gè)小時(shí)才夠用。

其實(shí)，小吃加盟店經(jīng)營(yíng)者的主要精力應(yīng)該放在小吃加盟店發(fā)展規(guī)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算安排等需要深謀遠(yuǎn)慮的工作上。至于采購(gòu)、配料等工作，不妨由總部去負(fù)責(zé)，專(zhuān)業(yè)人做專(zhuān)業(yè)事。炸雞皇后，值得你信賴！

選擇炸雞皇后加盟項(xiàng)目，包含各種不同的種類(lèi)和口味，為不同口味的消費(fèi)者提供了充足的選擇空間，為消費(fèi)者帶來(lái)了不同的口感體驗(yàn)，讓消費(fèi)者食欲大增。這樣的加盟項(xiàng)目，能夠讓你俘獲相當(dāng)多的目標(biāo)顧客群。

加盟炸雞皇后，你可以享受到一系列的服務(wù)。省錢(qián)又省心，輕輕松松擁有屬于自己的店鋪！

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