深圳龍華觀瀾住宅首日簽約率超50%，觀瀾街道黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)項目正式邁入全面簽約新階段

時間：2023-03-25 20:21:01來源：food欄目：餐飲美食新聞閱讀：

住宅首日簽約率超50%，觀瀾街道黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)項目正式邁入全面簽約新階段

2022年12月10日，英聯(lián)作為全流程咨詢和談判顧問機構(gòu)參與的——深莞先進制造業(yè)走廊黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目（住宅）集中簽約儀式在觀瀾街道黎光社區(qū)舉行，英聯(lián)估價顧問董事長宋星慧主持儀式。

項目（住宅）簽約開始僅半小時，實現(xiàn)簽約戶數(shù)83戶，簽約比例約30%；截至當(dāng)日17時31分，該項目共涉及278戶，已簽約138戶，完成率約50%；建筑面積18.8萬平方米，已簽約8.45萬平方米，完成率約45%，這標志著黎光項目正式邁入全面簽約新階段。項目西片區(qū)已于今年6月實現(xiàn)政府收儲產(chǎn)業(yè)用地100%簽約，用時僅47天，是英聯(lián)土地二次開發(fā)專精特新全鏈條創(chuàng)新管理服務(wù)新模式的又一次成功實踐。

簽約啟動儀式現(xiàn)場

宋總主持集中簽約儀式

領(lǐng)導(dǎo)參觀各小組簽約現(xiàn)場

英聯(lián)E征拆顯示簽約實況

該項目是英聯(lián)繼龍華區(qū)福城、觀瀾街道梅觀創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)走廊福城觀瀾產(chǎn)業(yè)地塊土地整備利益統(tǒng)籌項目、福城南產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目，光明區(qū)公明街道光明科學(xué)城-大科學(xué)裝置集群土地整備項目、玉塘街道長圳社區(qū)茅洲河邊連片產(chǎn)業(yè)用地土地整備利益統(tǒng)籌項目、新湖街道獅山土地整備利益統(tǒng)籌、馬田街道薯田埔片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目，寶安區(qū)燕羅街道羅田社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目等十多個項目后的又一成功典范，也是英聯(lián)參與的又一個龍華區(qū)六大重點產(chǎn)業(yè)片區(qū)項目。

深莞先進制造業(yè)走廊黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目坐落于觀瀾街道黎光社區(qū)，緊鄰梅觀高速公路和深圳外環(huán)高速公路，是龍華區(qū)六大重點產(chǎn)業(yè)片區(qū)的重要組成部分，也是支持區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級的重要潛力地區(qū)，對龍華區(qū)產(chǎn)業(yè)空間拓展、數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。

項目占地約69公頃，建筑物1336棟，建筑面積約50萬㎡，投影面積約4.8萬㎡。其中，住宅片區(qū)囊括整個黎光新村，建筑物720棟，現(xiàn)狀建筑面積18.8萬平方米，涉及被搬遷人278戶，住戶上萬人。本項目的實施，不僅可以優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)空間布局，帶動周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，還可以提升城市整體環(huán)境和公共基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，未來會有更好的交通、教育、醫(yī)療條件，將極大提升當(dāng)?shù)鼐用竦男腋Ｖ笖?shù)。

01首日簽約突破50%

創(chuàng)造深圳市利益統(tǒng)籌住宅整村搬遷新紀錄

10日上午7點，“英聯(lián)紅”早早來到指揮部現(xiàn)場，忙碌在各自的崗位上，為即將展開的簽約工作做最后準備；不少業(yè)主已自覺在門口排起長隊，爭相搶“頭彩”，希望能成為首簽幸運兒。8點整，正式開始放號后，登記臺前人頭攢動、熱鬧非凡，大家喜笑顏開，希望項目早日完成簽約，早簽約、早受益。9點，簽約儀式正式啟動，各簽約小組的“英聯(lián)紅”分工明確、責(zé)任到位，熱情有序為業(yè)主答疑解惑，借助“英聯(lián)E征拆3.0”智能拆遷管理系統(tǒng)幫助業(yè)主完成各項手續(xù)，全方位為現(xiàn)場簽約工作賦能。

，時長01:19

01業(yè)主簽到取號

02簽訂協(xié)議

03業(yè)主與工作人員合影留念

02英聯(lián)土地二次開發(fā)專精特新全鏈條創(chuàng)新管理服務(wù)新模式，為項目高效推進提供強大助力

作為深莞先進制造業(yè)走廊項目觀瀾街道黎光片區(qū)項目的全流程咨詢和談判顧問機構(gòu)，英聯(lián)以獨創(chuàng)的“土地二次開發(fā)專精特新全鏈條創(chuàng)新管理服務(wù)新模式”，提供一個系統(tǒng)、三大統(tǒng)籌管理及九大項全能服務(wù)。一個系統(tǒng)指英聯(lián)E征拆管理系統(tǒng)，三大統(tǒng)籌管理包括實施主體統(tǒng)籌管理、項目全程統(tǒng)籌管理、股份公司統(tǒng)籌管理，九大項全能服務(wù)包括項目推進督辦、補償方案等政策文件制定、權(quán)屬信息核查及結(jié)果公示、宣傳培訓(xùn)、協(xié)商談判、協(xié)議簽訂、房屋移交、產(chǎn)權(quán)注銷和各種疑難個案處理。

集團總裁宋星慧指導(dǎo)項目工作

集團副總李濤杰指導(dǎo)項目工作

英聯(lián)工作人員日常工作場景

03以專業(yè)服務(wù)

助推城市能級快速躍升

自項目啟動以來，英聯(lián)人充分發(fā)揚無畏困難、迎難而上的進取精神，時刻堅守不忘初心、牢記使命的工作職責(zé)，堅定土地整備為公、為民的正確立場，越是困難的談判英聯(lián)人越是沖在最前方。在面對復(fù)雜的權(quán)屬關(guān)系、繼承問題，多種利益訴求，英聯(lián)工作人員始終積極熱情地耐心解釋，以冷靜、靈活、全面的思維方式解決問題；每每遇到難啃的“硬骨頭”，英聯(lián)以“特別能吃苦、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻”的精神，迅速進入“5+2”、“白+黑”的工作狀態(tài)，結(jié)合實際情況不斷改進工作方式，以創(chuàng)新服務(wù)為項目后續(xù)工作贏得主動、贏得優(yōu)勢。經(jīng)過堅持不懈的努力，英聯(lián)工作人員贏得黎光片區(qū)業(yè)主的高度信任，在前期積極配合測繪、評估、確權(quán)等各項工作，主動來到指揮部了解補償方案，集中簽約當(dāng)天，更是攜一家人來指揮部踴躍簽約，以實際行動給予項目最大支持。

從僅用47天實現(xiàn)政府收儲產(chǎn)業(yè)用地100%簽約，到住宅集中簽約首日簽約率超50%，深莞先進制造業(yè)走廊項目觀瀾街道黎光片區(qū)項目不斷刷新的進度牌，成為龍華區(qū)一道靚麗的風(fēng)景線，助推城市能級快速躍升。

深莞先進走廊項目觀瀾街道黎光片區(qū)通過土地整備提供連片優(yōu)質(zhì)土地，為優(yōu)化黎光發(fā)展空間，提升居民幸福指數(shù)作出重要貢獻。未來，英聯(lián)以更高的標準要求員工，以更加細致專業(yè)的服務(wù)，在龍華這片發(fā)展熱土上，持續(xù)推進項目后續(xù)簽約工作，助力國土空間提質(zhì)增效，為數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展騰出充足空間，力爭為“數(shù)字龍華，都市核心”提供高質(zhì)量、平方公里級的空間支撐。

04深莞先進制造業(yè)走廊項目觀瀾街道黎光片區(qū)

項目服務(wù)歷程回顧

12022年3月21日，英聯(lián)項目團隊正式入駐指揮部；

22022年4月27日，啟動簽約；

32022年6月10日，外賣地分成協(xié)議簽署80%；

42022年6月12日，政府收儲產(chǎn)業(yè)用地100%簽約；

52022年7月20日，開展第一次清拆。

62022年9月22日，召開黎光產(chǎn)業(yè)片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目住宅片區(qū)動員培訓(xùn)大會；

72022年10月1日，領(lǐng)導(dǎo)慰問項目一線工作人員；

82022年11月10日，項目召開補償方案培訓(xùn)會議（宋星慧總進行講解）；

92022年11月11日，項目補償方案公布；

102022年12月10日，項目（住宅）集中簽約儀式舉行，首日簽約率超50%。