到底該租哪種模式的倉庫？聽到這個題目，你可能會回答：不就是根據(jù)企業(yè)自身的條件選擇就好了。倉庫模式選擇真有這么簡單？往下看……

俗話說，好的開始等于成功了一半。租賃倉庫時(shí)選擇合適的倉庫模式亦是如此，倉庫模式的選擇決定了倉庫規(guī)劃設(shè)計(jì)、倉庫設(shè)備選購、倉庫管理等等，并且深刻的影響著整個倉庫運(yùn)行效率和企業(yè)的倉儲成本。在此，倉庫社區(qū)著重對常見的五類倉庫模式進(jìn)行簡單的介紹，并根據(jù)倉庫模式的特點(diǎn)給出相關(guān)的租倉建議，希望可以幫助到大家。

通俗的講，倉庫模式分類與住宅劃分為平房、套房、樓房……十分相似，是根據(jù)倉庫建筑結(jié)構(gòu)的不同進(jìn)行細(xì)分。根據(jù)目前行業(yè)的分類，倉庫模式大致可以分為如下幾種：

一、平庫

平庫亦稱為平面?zhèn)}庫，是目前市場上最常見的一類倉庫，也是用途最廣泛的倉庫，此類倉庫為單層設(shè)計(jì)，貨品平面存儲，庫內(nèi)高度不足以或并沒有放置重型貨架，層高往往為7米。

平庫的優(yōu)點(diǎn)在于地面承壓能力強(qiáng)，投資成本相對較低，裝卸貨物方便。但是，平庫的缺點(diǎn)，由于不能或無法利用高度空間，平庫的使用率不及立體倉，坪效較低。

當(dāng)前市面上大量存在平庫，其原因在于，一是相較立體庫而言，平庫造價(jià)成本較低；二是相當(dāng)多的倉庫是原有的廠庫房改建而來，存量巨大。

二、高臺庫

高臺庫與平庫最大的區(qū)別就在于，高臺庫擁卸貨平臺而平庫沒有，一般高臺庫的卸貨平臺寬度常見高度在1.2米-1.4米左右，與大貨車貨柜尾部高度齊平。擁有卸貨平臺的高臺庫，倉庫整體比周圍地面要高，貨車停在那里，叉車可以直接上去卸貨，裝卸貨比較方便快捷，平庫因?yàn)闆]有卸貨平臺，裝卸貨比較吃力，這也是為什么高臺庫相比平庫租金價(jià)格高的原因。

三、立體庫

立體庫也是平層倉庫，但因?yàn)閹靸?nèi)高度較高（10米到30米均有），故此放入重型貨架后，貨物無需直接放置在地面上，而是放在貨架上（按貨位，一個托盤一個貨位）。

現(xiàn)今市場上新建倉庫，一般都符合立體庫標(biāo)準(zhǔn)，從市場趨勢還是經(jīng)濟(jì)效益上來講，立體庫好于平庫。立體庫的優(yōu)點(diǎn)在于能充分利用倉庫的垂直空間，降低倉儲的成本費(fèi)用，機(jī)械化能節(jié)省人力成本，計(jì)算機(jī)管理方便先進(jìn)先出且降低貨損。立體庫缺點(diǎn)在于由于建設(shè)成本高，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，此類倉庫租賃成本自然高于平庫，同時(shí)立體庫使用的設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)含量高、專業(yè)性強(qiáng)，因此維護(hù)成本也高。

四、樓庫

相比平庫、高臺庫、坡道庫、立體庫等等平層倉庫，樓庫最大的區(qū)別就在于是樓庫是多層設(shè)計(jì)，可減少土地占用面積，進(jìn)出庫作業(yè)可采用機(jī)械化或半機(jī)械化。

目前市場上的樓庫通常都設(shè)置在人口稠密地區(qū)，外觀看并無太多特質(zhì)，內(nèi)部按類似樓層，每層放置貨物。內(nèi)部構(gòu)造則根據(jù)不同樓層的層高和承重，放置或不放置重型貨架。因樓庫結(jié)構(gòu)所致，倉儲服務(wù)商往往也會將辦公地點(diǎn)設(shè)置在樓庫內(nèi)，空間區(qū)隔開存貨區(qū)和辦公區(qū)，這在平庫和立體庫中不多見。

五、坡道庫

坡道庫是指卡車能夠直接進(jìn)入二樓以上進(jìn)行裝卸、配送等作業(yè)的樓層倉庫，樓層之間通過坡道相連

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