隨著倉庫在物流活動中地位日益增加，倉庫出租為了提高工作效率，在倉庫運營管理工作過程中不斷引入機械設備。地牛（液壓車）、叉車、升降機、卸貨平臺等。機械設備貫穿倉庫作業流程的時代，是現代倉庫發展第二階段，倉庫在這個階段盤桓的時間比較長，倉庫給人留下的印象多停留在這個時代。這個時代沒有電商，電商倉庫更是連個影兒都看不見倉庫出租。

在倉庫出租日常工作中，倉庫出租經常會遇到時客戶問：我的貨都在你這里，為什么還要交押金呢？你們純粹是為了現金流，占用閑置資金。有巧立名目，亂收費之嫌。遇到這樣的問題，工作經驗不夠豐富的業務員經常被問得一臉懵逼。那么倉庫出租時收取押金是不是合理呢？倉庫出租有沒有什么法律依據？從事倉庫出租的同行們，可以在留言區出說一說你們的看法。

做倉庫出租這一行的，倉庫出租到現在我還沒有發現不收取押金的。如果成為行業慣例，那一定是有原因的，而且多半這個原因還是合理的。客戶之所以說這個押金不合理，是因為現實生活中有一個參照物：就是商品房出租。

商品房出租交押金天經地義倉庫出租，我房子里面有那么多物品，萬一你給弄壞了，或者你對我不滿，給我故意搞壞，你一個租客，分分鐘可以拍屁股走人，我上哪去找你啊？所以需要押金。但倉庫出租就不一樣了，我并不在倉庫中居住與辦公，你倉庫中的設備再多再貴，我也沒有給你弄壞的可能。我也不存在不付租金的可能，因為我有貨在你那，既便我有不付租金的可能，倉庫出租你也可以用我的貨抵租金啊。

小時候我們買東西要去供銷社，倉庫出租那時計劃經濟的產物。從名字的字面意思都能看到這個痕跡。一個鄉鎮上的供銷社也是有倉庫的，不過比較小，一個人一把鑰匙就是倉庫管理了，當然也得記賬。別小看這個倉庫管理員，那可是全鄉鎮的生活物資， 在物質極大貧瘠的年代，物資管理是多么的重要，凡事能作到倉庫管理員的，一定得是領導的心腹，倉庫出租是不折不扣的肥差。

這樣看來，租倉庫收押金是不合理啊。倉庫出租但事實遠非如此。在合同中，押金是一個常見條款，在租房合同中用押金抵償物品損失，只是押金款項的用途之一，并不是押金條款的主要目的。押金存在的目的主要為了保障合同方履約。租倉庫時押金存在的意義也就在于此。因為托管倉庫實行的是墊付制度，倉儲公司每月需要為你墊付倉儲租金、物流快遞費等費用，然后才與你結算，倉庫出租這里面是存風險的

倉庫完成機械化改造后開始向自動化與智能化邁進。倉庫出租這要得益于零售業的發展。互聯網的出現，在我們可以光速獲得信息的同時，商人們開始嘗試能不能通過這項技術提高商品交付效率。于是電商開始蠢蠢欲動，1995年，ebay創始人Omidyar為討好女朋友，無意間創辦的網站，竟然引爆全球電商的發展。2003年，馬爸爸帶領十八羅漢在湖畔花園創立了Ebay的仿品淘寶，倉庫出租世界上人口第一大國零售業一舉開上高速。

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